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交易结构
融资方-新沂市沭东新城投资开发有限公司（AA）
1.基本情况
新沂市沭东新城投资开发有限公司成立于2007年12月，注册资本22亿元，是由新沂市城市投资发展有限公司出资成立，实际控制人为新沂市人民政府。公司是新沂市基础设施及安置房建设的重要主体，业务板块主要是承担锡沂高新区工程项目建设和征地拆迁工程业务。2019年最新主体信用评级为AA（中证鹏元）。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年3月末，公司总资产102亿元，公司总负债59.98亿元，净资产42.02亿元。截至2019年末，公司营业收入为9.63亿元，利润总额1.13亿元，净利润为9020.42万元。
担保方-新沂市城市投资发展有限公司（AA）
1.基本情况
新沂市城市投资发展有限公司成立于2008年10月，注册资本10亿元，是由新沂市人民政府出资成立的国有独资企业。公司主营业务为工程项目建设业务、征地拆迁工程业务、自来水销售业务、保安业务及商品销售收入业务等。目前主要收入来源为工程项目建设收入、征地拆迁工程收入、自来水销售收入、保安业务收入和商品销售收入及其他。2019年最新主体信用评级为AA（中证鹏元）。
2.股权结构
3.财务数据
截至2020年3月末，公司总资产602.43亿元，公司总负债387.42亿元，净资产215.01亿元。截至2019年末，公司营业收入为20.79亿元，利润总额4.01亿元，净利润为3.27亿元。
区域介绍-新沂市
A.徐州
1.基本情况
徐州古称彭城，历史上为华夏九州之一，具有5000多年的文明历史和2600多年的建城史。全市总面积11258平方公里，户籍人口1045万，现辖2市（新沂、邳州）、3县（丰县、沛县、睢宁县）、5区（云龙、鼓楼、泉山、铜山、贾汪）和1个国家级经济技术开发区、1个国家高新技术产业开发区，先后获批中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、国家环保模范城市、国家卫生城市、全国文明城市、国家生态园林城市、国家创新型城市、联合国人居奖等称号。
2.区域经济
2019年，徐州市地区生产总值（GDP）突破7000亿元，达到7151.35亿元，按可比价计算，比上年增长6.0%。其中，第一产业增加值682.80亿元，增长2.4%；第二产业增加值2886.18亿元，增长7.0%；第三产业增加值3582.37亿元，增长6.0%。全市人均地区生产总值81138元，比上年增长5.6%。
b.新沂市
1.基本情况
新沂市属于江苏省徐州市代管县级市，位于江苏、山东两省交界，是江苏的北大门，东陇海产业带中心城市。总面积1616平方公里，下辖13个镇、4个街道，1个省级开发区和1个省级高新区，总人口113万。
2.区域经济
新沂市经济保持增长，2018年实现地区生产总值653.32亿元，按可比价格计算，同比增长4.3%。其中，第一产业实现增加值73.82亿元，同比增长2.0%；第二产业实现增加值261.91亿元，同比增长0.8%；第三产业实现增加值317.59亿元，同比增长8.0%。
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
