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金谷信托-山东诸城 发行机构:金谷信托
100万

起投金额

7.50%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式:半年付息 投资方向: 募集规模:3亿
募集状态:在售 项目所在地:山东省 抵/质押物:
世界风筝之都、AA国资委控股平台融资、AA+政府平台担保、GDP767.39亿元中国百强县
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产品亮点

融资方-诸城泰石投资控股集团有限公司(AA)

1.基本情况

诸城泰石投资控股集团有限公司成立于2019年1月,注册资本5亿元,是由诸城市国有资产监督管理局100%出资成立的国有独资企业。公司是诸城市政府授权的国有资产经营主体,主要负责基础设施项目的建设和运营。营业收入主要来自工程建设业务,在营业收入中的占比在80%以上。管网租赁和污水处理收入规模较为稳定,对公司收入形成一定的补充。

2022年6月29日,根据大公国际资信评估有限公司出具的评级报告,诸城泰石投资控股集团有限公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定。

2.财务数据

截至2022年3月末,公司总资产为158.26亿元,净资产为77.45亿元,负债为80.81亿元,2021年公司实现营业收入14.05亿元,净利润1.62亿元。


担保方-诸城政泰城市建设投资集团有限公司(AA+)

1.基本情况

诸城政泰城市建设投资集团有限公司成立于2018年4月,注册资本2亿元,是由诸城市国有资产监督管理局100%出资成立的国有企业。作为诸城市“深化投融资平台公司改革”确定的五大集团公司之一,政泰城建承担诸城市基础设施建设、保障房建设、土地整理等项目的投融资、实施和运营职责。近年来政泰城建收入主要来源于以上项目建设收入。此外,商业租赁、管网租赁以及房屋销售等业务对收入形成补充。

2021年3月24日,中证鹏元资信评估股份有限公司对公司主体长期信用等级为AA+,债项评级为AA+,评级展望为稳定。

2.财务数据

截止2022年3月末,公司总资产为208.95亿元,净资产为106.21亿元,负债为102.74亿元。2021年公司实现营业收入14.56亿元,净利润1.91亿元。


债务人-诸城市信华资产管理有限公司

1.基本情况

诸城市信华资产管理有限公司成立于2015年5月,注册资本5亿元,是由诸城市舜源投资有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为诸城市国有资产监督管理局。公司所属行业为商务服务业,经营范围包含:企业管理,资产管理;投资顾问;股权投资;企业资产的重组、并购。

2.财务数据

截止2022年3月末,公司总资产为42.39亿元,净资产为20.38亿元,负债为22.01亿元。2021年公司实现营业收入0.66亿元,净利润1282.27万元。


区域介绍-潍坊诸城

A-潍坊市

1.基本情况

潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第21名,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,明清以“二百只红炉,三千铜铁匠,九千绣花机,十万织布机”闻名遐迩,是历史上著名的手工业城市,清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称,1904年在德国殖民者的提议下,潍坊开埠。潍坊同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,也是“国际风筝会”的固定举办地点。还是我国历史上最大的风筝、木版年画的产地和染散地,又被称为“世界风筝之都”。

2.地区经济

2021年潍坊全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,两年平均增长6.6%。分产业看,第一产业增加值为628.36亿元,同比增长7.6%;第二产业增加值为2831.38亿元,增长10.0%;第三产业增加值为3550.86亿元,增长9.8%。潍坊2021年财政收入为656.9亿元,烟台财政收入为646.6亿元,与2020年相比,潍坊反超了烟台正式升至山东省第三。

B-诸城市

1.基本情况

诸城市隶属山东省,由潍坊代管,因上古名君舜帝出生于城北的诸冯村而得名。远在5000年前的新石器时代,人们已在这里定居繁衍,世代开辟着这块肥美的土地。诸城是中国罕见的恐龙化石宝库,世界上最大的鸭嘴恐龙化石就出土并陈列于诸城,因此,诸城又称“龙城”。

诸城为全国商品粮基地之一,盛产苹果、板栗、猕猴桃。诸城有王尽美纪念馆、大舜苑、恐龙博物馆等名胜古迹。诸城市在2019年全国综合竞争力百强县(市)榜中排第45位,在2019年全国工业百强县(市)中排第49位,在2019年创新百强县(市)中排第46位。

2.地区经济

2021年,全市实现地区生产总值767.39亿元,按可比价格计算,同比增长10.1%。其中,第一产业增加值79.56亿元,增长7.6%;第二产业增加值291.23亿元,增长10.8%;第三产业增加值396.60亿元,增长10.1%。2021年,全市财政总收入89.0亿元,同比增长8.2%,其中一般公共预算收入64.2亿元,同比增长6.0%。一般公共预算支出81.7亿元,同比增长2.2%。全市实现税收收入71.8亿元,增长16.9%。

资金投向

发行机构

中国金谷国际信托有限责任公司注册资本为人民币12亿元,其中:中国信达持有92.29%股权,妇女活动中心持有6.25%股权,中国海外工程有限责任公司持有1.46%的股权。 中国金谷国际信托有限责任公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司,其中中国信达资产管理股份有限公司为公司控股股东,持股110,750万元,占比92.29%。 金谷信托具备健全的法人治理结构和完善的风险控制体系及制度,将坚持“胸怀服务社会理想、坚守诚信为本理念”,恪守谨慎、稳健的经营方针,注重经济效益和 社会效益的有机结合,以受益人的利益最大化为宗旨,专注于信托产品和业务的创新与推广,发展目标是成为在财产管理、资金融通、投资理财和社会公益等领域具 有核心竞争力的专业理财服务机构,争取在不远的将来跻身国内最具创新潜力和持续盈利能力的信托公司之列。

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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