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中粮信托-广东深圳 发行机构:中粮信托
100万

起投金额

9%

预期年化

12个月

投资期限

付息方式:按季付息 投资方向:基础设施 募集规模:30000万
募集状态:在售 项目所在地:广东省 抵/质押物:土地抵押
抵押物良好,保证人宝能集团及实控人姚振华先生担保实力强
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产品亮点

资金用途是什么?

信托资金用于为宝能汽车有限公司发放流动资金贷款,用于补充日常营运资金。


风控措施

1、 由保证人深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保;
2、 由实际控制人姚振华提供个人连带责任保证担保;
3、 宝能集团旗下绍兴宝泰置业有限公司提供绍兴镜湖新区的蛟里1号商住地块做为抵押物,土地出让价款22.74亿元。绍兴宝泰置业有限公司100%股权质押。
4、 资金监管。


融资方是谁?
宝能汽车有限公司于2017年3月20日由深圳市宝能投资集团有限公司、深证市宝源物流有限公司发起设立,定位为宝能集团旗下汽车资源聚合和业务发展平台,是集团下一个25年战略的核心支柱产业,业务涵盖传统和新能源整车、核心零部件的研发、制造、销售与服务、出行等相关领域。截至2019年3月31日,融资人总资产289.78亿元,净资产72.9亿元,资产负债率约74.84%。 宝能汽车在2017年先拔头筹,通过战略投资的方式,投资并控股了中国本土中高端汽车品牌——观致汽车,正式拉响了宝能集团正式进军汽车制造业的号角。 宝能入驻后,观致汽车经销商数量在半年内由原来的不足50家拓展至目前的100家,全年预计将拓展至200家经销商网络。 宝能汽车将全面打造涵盖“研发-零部件-整车制造-后市场”的完整产业链,坚持技术领先、人才领先、市场领先,围绕新能源化、新材料化、多功能化、高智能化,构建极具竞争力的汽车产业生态圈,力争用10-15年时间将宝能汽车打造成为具有强大竞争力和国际影响力的汽车集团。 除汽车研发及制造,宝能集团亦早已通过战略投资的形式,相继投资于包括南玻集团、中炬高新、韶能股份等汽车上游领域供应商,深耕包括汽车变速箱、汽车电池制造、汽车玻璃等汽车零配件领域,并以汽车租赁作为切入点,深度布局车后服务市场。 自2016年起,宝能集团陆续布局全国12个重点省、市,开设包括租车门店、车后服自建厂、车后服社区店等各类体验式汽车服务网点,配合宝能集团在汽车全产业链的布局,提供涵盖新能源及智能汽车研发、整车制造、汽车租赁、汽车金融、汽车保险、汽车后服务和共享用车业务等的综合性体验式汽车服务,打通汽车行业的整车研发、制造、销售、服务、租赁、金融等全流程价值链条。
担保人是谁?
担保人1—深圳市宝能投资集团有限公司
宝能投资集团始创于1992年,现已发展成为以城市综合物业开发、现代物流、文化旅游和现代金融产业为主干业务,协同发展绿色农业、健康医疗、教育、养老服务等民生产业,管理科学、运作规范、实力雄厚的大型现代化集团公司,截止2018年12月底,公司总资产规模为3,909亿元,所有者权益为463亿元。宝能投资集团成立于1992年,历经二十六年来的稳健经营和高效发展,现已发展成为拥有“综合物业、高端制造、现代物流、文化旅游、金融服务、民生服务”六大产业板块的大型现代化产业集团。 公司业务主要包含三大板块:现代物流板块、综合金融板块和汽车制造及上下游。宝能投资集团各主体之间在资源共享、客户群体互补互融方面,存在着积极的协同效应,在政府关系、融资渠道、管理资源等方面,也能起到互惠互利的联动作用。 宝能投资集团持有优质的物业项目超过1000万方,主要位于深圳、北京、上海、杭州等城市,资产增值潜力巨大。宝能投资集团持有多项金融类牌照(人寿保险、财产保险、公募基金、私募基金、金融资产交易平台、第三方支付、小额贷款等),牌照资源稀缺,公司主体间协同联动,优势明显。宝能投资集团持有大量优质的上市公司投资,均为行业内领头优秀企业,业绩实现良好。公司各业务板块有望与上市公司各类业务协同发展,互相促进。 宝能投资集团拥有庞大的分支机构、销售网点,及众多高净值客户。庞大的客户及网点基础为公司的扩张发展提供了坚强的客户资源保障。
担保人2-姚振华
实际控制人姚振华:姚振华先生系华南理工大学双本科毕业(工业管理工程专业、食品工程专业),于1992年进入深圳特区工作,先后从事食品、贸易、建材、物流、房地产等领域的工作。2000年加入深圳市宝能投资集团有限公司,担任董事长。姚振华是宝能投资集团、钜盛华、宝能地产、深业物流等多个企业的实际控制人。同时通过境外 UNIGrand Venture持有宝能国际80%的股权。 2016年10月13日,2016年胡润百富榜发布,姚振华以1150亿元财富,位列第四名。 2016年10月20日,2016胡润房地产富豪榜发布,姚振华以400亿位居第六。 2016年10月27日,2016福布斯中国富豪榜公布,姚振华以95亿美元财富,排名第十位。 2018年10月,2018年胡润百富榜发布,姚振华以1000 亿人民币财富排名第12位。
项目亮点

1,抵押物位置优越,价值高;2,保证人及实控人担保实力强;3,还款来源充足


资金投向

基础设施

发行机构

中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。 中粮信托有限责任公司前身为“伊斯兰国际信托投资有限公司”。   中粮信托许可经营项目:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、咨信调查等业务;代保管及保管箱业务。

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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