起投金额
预期年化
投资期限
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资金用途是什么？
99%的资金用于受让宜宾丽雅置地有限责任公司持有的莱茵春天项目5,168.30平米商业物业收益权，1%的资金用于缴纳信托业保障基金。
还款来源有哪些？
第一还款来源：项目回款；
第二还款来源：本项目抵押物中合计31套商业物业（现房），预计销售金额可达到11,772.28万元，完全覆盖本息。
项目亮点有哪些？
知名房企融资：融资方宜宾丽雅为四川知名房企，具有一级房地产开发资质，为当地第三大国有企业，资源丰富，实力雄厚，公司成立13年，本土口碑好，群众认可度高；
️土地、现房抵押：丽雅置地以其持有的莱茵春天及宜宾市翠屏区南岸西区大地坡A3-2地块的土地使用权等向我司提供抵押担保，抵押物价值共2.31亿，抵押率48.41%；且部分抵押物已投入使用，运行状况良好；
️国企担保：宜宾丝丽雅集团有限公司提供连带责任担保，集团为宜宾第三大国有企业，宜宾市人民政府间接持有其49.36%的股权，为其第一大股东，公司资产总额169亿元，净资产38亿元，营业收入157.9亿元；
去化有保障：本项目位于宜宾市南岸西区的大地坡区域内，为大地坡多个高端住宅小区中心位置的唯一商业项目，区位条件优越，环境优美，周边设施完善，项目前期已发起目标客户认筹工作，根据目前排号情况，预计项目将全部清盘。
投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。
