江苏建湖近投资产收益权

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江苏建湖近投资产收益权发行机构：股权交易所

20万

起投金额

11.3%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式：按季付息 投资方向：募集规模：15000万

募集状态：在售项目所在地：江苏省 抵/质押物：

 江苏优质政信，AA发债平台融资+AAA发债城投担保+ZF财政部门确权应收账款。

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产品亮点

资金用途是什么？

用于建湖县城东园艺科技示范区项目建设。

还款来源有哪些？

第一还款来源：融资方建湖近投（债项信用等级AA）日常经营性收入；
第二还款来源：担保方建湖城投（主体信用等级AA，债项信用等级AAA）履行担保义务，为本项目偿付本息；
第三还款来源：受让3.1325亿应收账款的处置变现。

风控措施如何？

1.AAA发债城投公司担保
建湖县城市建设投资有限公司（主体信用等级AA，债项信用等级AAA）为发行方按时足额回购提供无限连带责任担保。
2.应收账款转让

建湖县近湖建设投资有限公司将其持有的对建湖县近湖街道财政管理所的3.1325亿元应收账款登记转让摘牌方。

融资方是谁？

融资方—建湖县近湖建设投资有限公司

1.基本情况

建湖县近湖建设投资有限公司成立于2009年1月，注册资本5亿元，实际控制人为建湖县人民政府国有资产监督管理办公室。经营范围为项目投资（涉及专项审批的除外）；房屋建筑工程、市政公用工程施工（按资质证书经营）；物业管理等。

2016年成功发行建湖近投债，2017跟踪评定债项信用等级AA。

2.财务状况

截至2017年12月末，公司总资产19亿元，总负债9.77亿元，净资产9.24亿元，2017年度净利润5612.55万元。

担保方是谁？

担保方—建湖县城市建设投资有限公司

1.基本情况

建湖县城市建设投资有限公司成立于2008年6月，注册资本25亿元，公司实际控制人为建湖县人民政府国有资产监督管理办公室。经营范围为县内重点项目建设与投资管理；县内基础设施项目建设与投资管理、县城区域范围土地收储及经营开发等。

2016年成功发行建湖城投债，经评定主体信用等级AA，债项信用等级AAA。

2.财务状况

截至2017年12月末，公司总资产290.76亿元，总负债173.71亿元，净资产117.04亿元，2017年度实现净利润1.16亿元。

区域介绍

区域介绍—江苏建湖县

1.基本情况

建湖县地处黄海之滨，背倚苏北平原，素有“水乡明珠”之美称，是著名的中国杂技之乡、淮剧之乡、中国文明县城，中国战略性新兴产业最具竞争力县，中国产业发展能力百强县，中国民营经济最具潜力县，中国县域经济商标发展百强县、中国科技实力百强县。全县总面积1160平方公里，人口80.06万人。

建湖县连续8年跻身全国县域经济基本竞争力百强县。2018年10月，建湖县再次入围全国百强县，排名72名。

2.财政状况

建湖县2017年全年完成地区生产总值510亿元，首次突破500亿元，同比增长7.3%；完成一般公共预算收入26.32亿元；外贸进出口总额3.3亿美元，同比增长8.9%。

交易结构

资金投向

发行机构

风险提示

投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。