本报讯 Wind数据显示，上周信托发行52只，规模合计95.9亿元，分别环比大增了136%、734%，其中房地产信托产品发行规模占比从3.69%大幅攀升至15.07%，回到今年2月份的发行规模。
虽然本周还未结束，但截至5月16日，本周信托新产品已发行了44只，规模合计64亿元，似有赶超上周发行规模之势。其中，房地产信托产品有3只，较上周6只减少了一半，但其发行规模却比上周的14.45亿元还高出了0.35亿元，占比更是从上周的15.07%提升至23.07%，平均预期收益率也从上周的7.92%上升到本周的8.25%。
中国信托业协会最新数据显示，今年一季度末信托资金对房地产的配置比例虽然继续下降，但是规模有较大增长，达到7701.79亿元，重新超过2011年年底的规模，表明房地产信托仍然火爆。进入4月，房地产信托发行持续火热，全月有50款房地产信托产品成立，占比28.09%，平均募集规模达到2.40亿元，较平均水平高出0.89亿元。
中信建投非银行金融业首席分析师魏涛认为，房地产市场回暖是房地产信托重新抬头的主要原因。“2012年5月以来，我国房地产销售市场开始回暖，下半年后，房地产投资加大导致的融资需求增加；另一方面，房地产企业特别是中小型民营房地产企业通过银行途径获取资金仍然较为困难，这就导致房地产信托重新抬头。记者 陈慧
