华鑫信托-盐城大丰集合资金信托计划

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华鑫信托-大丰城建发行机构：华鑫信托

100万

起投金额

9.7%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式：半年付息 投资方向：基础设施 募集规模：20000万

募集状态：在售项目所在地：江苏省 抵/质押物：

 融资人兴城投资，AA评级，实际控制人为大丰区人民政府，公司主营业务为市政基础设施建设

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产品亮点

资金用途是什么？

用于向融资人发放信托贷款，补充企业流动资金。

还款来源有哪些？

1、融资人的综合经营收入；
2、担保方的综合经营收入。

风控措施如何？

1、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司（AA信用主体评级）提供无限连带责任保证担保；
2、兴城投资以其因与盐城市大丰区城东新区管理委员会往来形成的8亿元的应收账款作为质押；
3、兴城投资以其名下位于盐城市大丰区城东新区丰华路西侧、幸福路南侧的2块其他商服用地（合计24390㎡）作为抵押。

项目亮点有哪些？

1、融资人兴城投资，AA评级，实际控制人为大丰区人民政府，公司主营业务为市政基础设施建设，主要支付方为当地政府，下属有水务公司及酒店管理公司，收入来源稳定，偿债能力强；
2、担保人大丰城建，AA发债主体，是当地最大的平台公司，实际控制人为大丰区人民政府，公司总资产418.97亿元，净资产150.78亿元。且在公开市场发行3期七年债券23亿，担保能力强；
3、市场唯一一款对应非企业的应收账款，并确权确认其真实发生。应收账款（8亿元）足额覆盖本息；
4、大丰区是江苏省面积最大的城市区，经济总量居盐城第2位，全国百强县，2017年一般财政收入52.6亿，政府负债率仅为64.47%，远低于警戒线100%，财政实力强，具备较强的偿债能力。

融资方是谁？

盐城市大丰区兴城投资开发有限公司

资金投向

基础设施

发行机构

华鑫国际信托有限公司（简称“华鑫信托”）于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记，注册地为北京，控股股东为中国华电集团公司，公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托，代人理财”为根本，秉承“稳健经营，价值至上”的理念，坚持面向市场，为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势，华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心，坚持多领域经营；以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段，坚持业务创新；以全面风险管理为保障，坚持稳健经营，规范运作。主要经营的信托业务包括：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括：存放同业；拆放同业；贷款业务；租赁业务；投资业务；以固有财产为他人提供担保；同业拆借；法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

风险提示

投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。