2、成都中梁置业有限公司、上海中梁地产集团有限公司的经营收入及再融资经营收入及再融资。
风控措施如何？
1、成都中梁为达州梁实偿还信托本息提供连带责任保证担保；
2、上海中梁为达州梁实偿还信托本息提供连带责任保证担。
项目亮点：
1、稀缺1年期地产30强项目，上海本地信托公司发行，符合“432”标准；
2、项目销售回款18.5亿元，还款有一定保障；
3、交易对手为上海本地地产集团-中梁地产集团（800 亿总资产），中梁地产 2016 年销售额337亿，2017年销售额759.7亿，增速125%，销售速度快，品牌效应好；
4、项目位于莲花湖板块，恒大、碧桂园等重量级房企角力点，当地市场认可度高；由于成都区域限购，大批购房需求回流达州，同时三四线去库存政策的实施，也使得新出楼盘项目销售可观，去化速度快；本项目为改善性住房，周边配套设施齐全，市场需求大。
融资方是谁？
达州梁实置业有限公司
