光大信托-弘腾5号集合资金信托计划

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光大信托-河南许昌发行机构：光大信托

100万

起投金额

8.7%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式：半年付息 投资方向：基础设施 募集规模：40000万

募集状态：在售项目所在地：河南省 抵/质押物：土地抵押

 AA融资+AA担保+6亿土地抵押

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产品亮点

资金用途是什么？

向许昌东建发放贷款，用于省级棚改许昌市安置房建设

风控措施

1）许昌总投提供保证担保；

2）许昌东建提供土地使用权及在建工程抵押，抵押率不超过70%。

还款来源

1）本信托计划的第一还款来源为许昌东建经营收入

和再融资。

2）本信托计划的第二还款来源为担保人许昌总投。

区域情况

许昌市位于河南省中部，下辖2个市辖区、2个县级市、2个县。总面积4996平方公里，2017年底总人口495.63万人，常住人口为440.89万人，是中原城市群、中原经济区核心城市之一。许昌市交通区位优势突出。许昌地处“中原之中”，毗邻郑州航空港经济综合实验区，距新郑国际机场50公里，距省会郑州80公里。京港澳等4条高速公路交汇许昌，107国道、京广铁路、京广客专，以及正在规划建设的郑州—万州(重庆)铁路、郑州—合肥铁路、新郑机场至许昌城际铁路纵贯南北，G311和禹州—亳州(安徽)铁路横穿东西。许昌市产业特色鲜明。许昌着力构建现代产业体系，大力发展集群经济，积极推动十大产业链发展，初步形成了电力装备首席产业链，新一代信息技术、工业机器人、新能源汽车三大新兴产业链，以及生物医药、汽车及零部件、电梯、食品及冷链、超硬材料及制品、再生金属及制品六大优势产业链，其中装备制造业集群主营业务收入突破千亿。河南省2018年生产总值48,055.86亿元，位列全国第五，比上年增长7.6%。其中，第一产业增加值4,289.38亿元，增长3.3%；第二产业增加值22,034.83亿元，增长7.2%；第三产业增加值21,731.65亿元，增长9.2%。三次产业结构为8.9:45.9:45.2，第三产业增加值占生产总值的比重比上年提高1.9个百分点。人均生产总值50,152元，增长7.2%。许昌市连续多年GDP位列全省18个地级市第4，2018年全市生产总值2830.6亿元，位列全国城市百强，比上年增长8.6%，总量和增速分别位列全省第四、第二。

产品亮点

1、国企控股平台评级AA

2、担保主体评级AA

3、土地及在建工程抵押，抵押率不超过70%

4、许昌市一般公共预算收入166.1亿元，政府债务率51.92%

5、许昌市2018年GDP为2830.6亿元，全省排名第4位

资金投向

基础设施

发行机构

光大兴陇信托有限责任公司（以下简称公司）2014年经中国银监会批准成立，公司注册资本34.18亿元，由中国光大集团股份公司(以下简称中国光大集团)直接控股，是中国光大集团金融板块中与银行、证券、保险并列的四大核心子公司之一。中国光大集团是中央管理的国有重要骨干企业，创办于1983年5月，是横跨金融与实业、海内与海外，涵盖银行、信托、证券、保险、基金、期货、租赁、投资和环保、文旅、医药等产业的大型金融控股集团。

公司自成立以来，秉持中国光大集团综合化经营优势，各业务条线与光大银行总分行和集团其他兄弟企业间积极开展业务协同，取得优异的成绩。2015年以来，在中国光大集团的大力支持下，在公司党委的正确领导下，定方向、建体系、促增长，公司在短时间内实现了跨越式发展。2018年上半年，在宏观经济下行和强监管、严监管的压力下，公司实现营业收入9.26亿元，同比增加95.23%，实现净利润5.03亿元，同比增加105.83%，管理资产规模达到5602.76亿元。公司营业收入、净利润增幅均位列行业前列，经营数据及行业排位大幅提升，成功实现逆势谋发展。

公司始终以建设全国一流信托公司为战略定位，充分发挥信托制度综合优势，在有效防范风险的基础上，持续优化经营战略布局，完善区域总部管理模式。目前公司下设北京、甘肃、深圳、上海、南京、重庆、广州、武汉、青岛、郑州、杭州、海南等十余个区域中心，在全国范围内实现业务全覆盖、市场全覆盖、客户全覆盖的经营格局。
公司始终以支持国家经济发展为使命，以服务实体经济为目标，践行普惠金融、产融结合、持续创新理念，积极履行受托人义务，保障受益人权益，回归信托本源，致力于打造综合化、特色化、国际化的国内一流资产管理机构。

风险提示

投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。