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中粮信托-江苏镇江 发行机构:中粮信托
100万

起投金额

8.6%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式:按季付息 投资方向:基础设施 募集规模:50000万
募集状态:在售 项目所在地:江苏省 抵/质押物:应收账款
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产品亮点

资金用途是什么?

用于补充丹阳市丹昇农副产品发展有限公司流动资金。

区域介绍

镇江,江苏省地级市,位于江苏南部、长江下游南岸、长江三角洲西段。镇江是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分。长江和京杭大运河在此交汇,素有“天下第一江山”之美誉。中国大运河镇江段入选世界遗产名录。拥有长江流域第三大航运中心一一镇江港。镇江全市总面积3,848平方公里,人口311万人。镇江市以化工和造纸作为支柱产业,近几年,重点培育和发展高端装备制造、新材料、新能源、航空航天、生物技术与新医药、新一代信息技术等六大战略性新兴产业。镇江市拥有1个国家级镇江经济技术开发区、1个国家级镇江高新技术产业开发区、5个省级开发园区,1个国家级综合保税区。2018年底,镇江市拥有规模以上工业企业2044家,实现工业总产值较上年增长3.2%。2018年GDP4,050亿元,一般公共预算收入301.50亿元。丹阳,总面积1,047平方公里,常住人口98.97万人,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,东距上海200公里,西距南京68公里,是苏南地区的城市交通枢纽,京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际铁路穿城而过,沪蓉高速公路、312国道、京杭大运河横贯全城,常州机场坐落境内,镇江大港离市区仅18公里,形成了铁路、公路、水路、航空综
合立体交通格局。丹阳市是“中国眼镜生产基地”,镜片产量占全国产量的70%左右,同时,其也是亚洲最大的铝箔、钻头、人造板制造基地。目前,丹阳市形成了以眼镜、五金工具、汽车零部件、木业、医疗器械为特色产业的工业体系,在改造提升传统产业的基础上,拟规划发展新材料、新型电子元器件、新医药等新兴产业,通过产业转型升级进一步带动地区经济发展。2018年实现地区生产总值1,250.25亿元,一般公共预算收入61.40亿元。


融资方是谁?
丹阳市丹昇农副产品发展有限公司 ,成立于2012年6月,注册资本4.5亿元,由丹阳成泰建设发展有限公司 100%控股,最终实际控制人为丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室 。公司主要负责农副产品批发、零售;农副产品的种植;农贸市场设施的租赁、管理、服务,新农村和新市镇项目投资、开发、管理、建设,该公司业务经营具有垄断性。丹阳市经济规模较大,城市化程度较高,该公司负责丹阳市农村、农业基础设施建设、经营、投资和管理等,发展前景较为广阔。截至2018年,总资产31.82亿元,净资产8.84亿元。


担保人是谁?
担保人一,丹阳投资集团有限公司,成立于2007年11月,注册资本2亿元,是经丹阳市人民政府批准设立的 国有独资企业,实际控制人为丹阳市人民政府。公司是丹阳市重要的基础设施建设和土地开发整理主体 ,是丹阳市第一大融资平台。主要从事丹阳市基础设施建设 、土地开发整理及供水与污水处理等公用事业运营 ,以及化工产品、房屋出租等业务。作为丹阳市重要的基础设施建设主体 ,公司在资产划拨、资本金注入和财政补贴等方面得到了股东及相关各方的有力支持 。经过多年发展,公司的业务领域已经拓展到水务 、化工、投资等多个领域。 拥有江苏丹化集团有限责任公司 、丹阳水务集团有限公司、丹阳市农业综合开发 有限公司等13家二级全资子公司,以及丹阳市水云房地产开发有限公司等31家二级及以下控股子公司,其中江苏丹化集团有限责任公司 拥有一家上市子公司--丹化化工科技股份有限公司,丹化化工科技股份有限公司为在 A股和B股市场同时上市的上市公司。截至2018年,总资产783.79亿元,净资产405.99亿元,负债率48.2%。目前,公司有82.80亿元存续的债券,最晚到期日2023年1月25日,晚于本信托计划。根据东方金诚出具的跟踪评级报告显示 ,主体信用等级为AA+,债券评AA+,评级展望为稳定。

担保人二,

丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司 ,成立于2007年1月,注册资本8.5亿元,由江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司 100%控股,公司的实际控制人为江苏省丹阳经济开发区管理委员会 。公司是丹阳开发区基础设施建设主体 ,主要负责丹阳市开发区内基础设施建设、土地开发,同时从事资本租赁等业务。2018年,公司新增转让土地业务,营业收入保持稳步增长态势。截至2018年,总资产为172.39亿元,净资产为82.42亿元,负债率为52.19%,信用评级AA。


项目亮点

1、苏南百强县政信:丹阳市,隶属于镇江市,地处长江三角洲、上海经济圈腹地,东距上海200公里,西距南京68公里,是苏南地区的城市交通枢纽,并设有一个省级经济开发区—丹阳经济开发区,是江苏省经济发展水平较高的县(市)之一。2018年中国工业百强县(市)第12位,实现地区生产总值1,250.25亿元,一般预算收入61.40亿元。

2、AA+、AA双主体担保:丹阳投资集团有限公司是丹阳市最大的平台企业,截至2018年,总资产783.79亿元,净资产405.99亿元,负债率为48.2%,信用评级AA+。丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司,截至2018年,总资产为172.39亿元,净资产为82.42亿元,负债率为52.19%,信用评级AA。

3、应收账款质押:丹昇农副将其持有的对丹昇水利7亿元应收款收益权转让给本信托,到期回购,本金质押率71.43%。

资金投向

基础设施

发行机构

中粮信托有限责任公司(以下简称“中粮信托”)于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京,是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准,中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%;蒙特利尔银行持股19.99%;中粮财务有限责任公司持股4.0005%。 中粮信托有限责任公司前身为“伊斯兰国际信托投资有限公司”。   中粮信托许可经营项目:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、咨信调查等业务;代保管及保管箱业务。

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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