中粮信托-青州尧王湖

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中粮信托-山东潍坊发行机构：中粮信托

100万

起投金额

9.1%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式：按季付息 投资方向：基础设施 募集规模：40000万

募集状态：在售项目所在地：山东省 抵/质押物：土地

 6.78亿商住用地抵押+6亿应收账款质押+双AA发债主体担保！

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产品亮点

资金用途是什么？

用于青州市尧王湖流域生态工程项目建设

风控措施如何？

用款项目：根据融资人与青州市ZF签署的【政府购买服务合同】，项目建成后预计实现回购款约4.7亿元，足额覆盖信托本息
抵押物：评估价值6.78亿元商住用地第一顺位抵押，抵押物距离青州市中心5公里，距离青州高铁站约8公里，抵押率58%
应收账款：融资人提供约6亿应收账款办理质押登记，1.5倍足额覆盖本金。
AA担保方：青州宏源2018年总资产183亿，资产负债率仅25.6%，实现营业收入9.32亿元，2019年6月成功发行12亿8年期企业债券，债券评级AA+，到期日晚于本次信托融资
AA担保方：青州城投2018年总资产229亿，资产负债率44.5%，实现营业收入16.43亿元，2017年成功发行10亿7年期企业债，到期日晚于本次信托融资

资金投向

基础设施

发行机构

中粮信托有限责任公司（以下简称“中粮信托”）于2009年7月1日获中国银行业监督管理委员会批准开业。中粮信托注册地在北京，是由中国银监会直接监管的非银行金融机构。经由中国银监会批准，中粮信托于2012年成功引进战略投资者——蒙特利尔银行。目前股东架构为中粮资本投资有限公司持股76.0095%；蒙特利尔银行持股19.99%；中粮财务有限责任公司持股4.0005%。中粮信托有限责任公司前身为“伊斯兰国际信托投资有限公司”。中粮信托许可经营项目：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、咨信调查等业务；代保管及保管箱业务。

风险提示

投资有风险，当您/贵单位进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。