资金用途是什么?
用于受让“安徽房产”名下位于合肥滨湖新区的“佳源巴黎都市14号地块”的项目收益权,最终用于标的项目的开发建设。
还款来源有哪些?
项目标的的销售回款收入
风控措施如何?
1.佳源创盛控股集团保证担保,集团总资产近700亿元,地产百强综合排名第38位,主体长期信用等级AA+,保证能力强。
2.实际控制人个人连带担保:信源创盛控股集团的实际控制人沈玉兴先生,同时还控制了四家上市公司,实力较强。
3.土地抵押:位于六安市城北板块的房产项目的土地 136533 平方米(约 204.8 亩)进行抵押,预评价约 40960 万元;位于凤台县凤凰湖新区佳源都市项目的土地 75918.7平方米(约 113.88 亩)进行抵押,预评价约 18600万元,抵押率约70%。
项目亮点:
标的项目位于安徽省省会合肥滨湖新区核心位置,1号地铁线贯穿其中,地里位置极佳。
融资方是谁?
浙江佳源安徽房地产开发有限公司