当前位置:信托产品>国通信托-东兴278号佳源巴黎都市项目特定资产收益权集合资金信托计划
国通信托-东兴278号 发行机构:国通信托
300万

起投金额

8.1%-8.4%

预期年化

12个月

投资期限

付息方式:按季付息 投资方向:房地产 募集规模:5000万
募集状态:在售 项目所在地:-- 抵/质押物:土地
佳源创盛控股集团保证担保,主体长期信用等级AA+
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产品亮点

资金用途是什么?
用于受让“安徽房产”名下位于合肥滨湖新区的“佳源巴黎都市14号地块”的项目收益权,最终用于标的项目的开发建设。

还款来源有哪些?
项目标的的销售回款收入

风控措施如何?
1.佳源创盛控股集团保证担保,集团总资产近700亿元,地产百强综合排名第38位,主体长期信用等级AA+,保证能力强。
2.实际控制人个人连带担保:信源创盛控股集团的实际控制人沈玉兴先生,同时还控制了四家上市公司,实力较强。
3.土地抵押:位于六安市城北板块的房产项目的土地 136533 平方米(约 204.8 亩)进行抵押,预评价约 40960 万元;位于凤台县凤凰湖新区佳源都市项目的土地 75918.7平方米(约 113.88 亩)进行抵押,预评价约 18600万元,抵押率约70%。

项目亮点:
标的项目位于安徽省省会合肥滨湖新区核心位置,1号地铁线贯穿其中,地里位置极佳。

融资方是谁?
浙江佳源安徽房地产开发有限公司

资金投向

房地产

发行机构

国通信托有限责任公司前身为武汉国际信托投资公司。2010年1月23日,经中国银监会批准,北大方正集团有限公司、东亚银行有限公司、武汉经济发展投资(集团)有限公司重组武汉国际信托投资公司(银监复[2010]54号)。2010年9月2日,武汉国际信托投资公司变更为方正东亚信托有限责任公司,公司注册资本金为人民币3亿元。2010年11月26日,公司正式开业运营。2011年12月30日,经湖北银监局批准,公司注册资本金增加至人民币6亿元。   经营范围:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务;以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产;以固有财产为他人提供担保;从事同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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