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华鑫信托-民安12号 发行机构:华鑫信托
100万

起投金额

8.2%-8.6%

预期年化

24个月

投资期限

付息方式:按季付息 投资方向:基础设施 募集规模:40000万
募集状态:在售 项目所在地:-- 抵/质押物:
百强县政信;政府融资平台公司,主体实力较强;担保方实力雄厚;市政工程项目,利国利民,安全性高。
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产品亮点

资金用途是什么?
资金用于南阳湖综合治理项目建设
 
还款来源有哪些?
1、第一还款来源:项目营业收入
根据测算,南阳湖项目2018年起三年将分别产生营业收入1.76亿、2.42亿元、2.72亿元。三年的营业收入将达到6.89亿元,为贷款偿还提供保障;
2、第二还款来源:融资人可支配收入
青州城投青州市最重要的土地开发整理及保障性住房投融资和建设主体,截至 2016 年末,公司总资产 206.39 亿元,营业总收入 13.23 亿元。同时,公司经营性净现金流保持平稳,筹资性净现金流增加。在资产注入、财政补贴、项目回购等方面获得当地政府的大力支持,对项目的履约能力强;
3、第三还款来源:担保方经营性现金流
青州市宏源公有资产经营有限公司是经青州市国有独资公司,在青州市的社会经济发展中仍具有重要地位,继续得到青州市政府的大力支持。2016年12月底,公司总资产规模达到211.85亿元。主体信用评级AA。
 
风控措施如何?
青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)提供无限连带责任担保。

项目亮点
1、 百强县政信
青州先后获得全国县域经济百强县,2016 年地区生产总值在潍坊市 16 个区县中排名第 4;
2、国有融资主体
青州城投为政府融资平台公司,主体实力较强,信用评级AA,是青州市规模最大国有公司之一,实力较强,截至 2016 年末,公司总资产 206.39 亿元;
3、AA国有担保主体
宏源资产是青州市主要的城市基础设施投资建设主体之一,青州市基础设施建设资金管理中心持有100%股权。公司为已发债企业,主体评级AA级,且多次成功发行债券,担保实力雄厚;
4、市政工程项目,利国利民,安全性高
青州南阳湖综合治理项目工程包括南阳湖改造工程的景观工程、现状道路、现状水系、现状道路整修、现状植物改造、服务设施布置、照明改造、重点节点景观设计等,该工程既是一项景观工程和环境保护工程,又是一项市政工程。是青州市环境综合整治系统工程项目之一。项目将于2018年建成,预计未来三年将分别产生营业收入1.76亿、2.42亿元、2.72亿元。
 
 
融资方是谁?
青州市城市建设投资开发有限公司(国有独资、 AA评级)

保方是谁?
宏源资产
 

资金投向

基础设施

发行机构

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,控股股东为中国华电集团公司,公司注册资本金22亿元人民币。
华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。公司以能源和基础产业信托业务为核心,坚持多领域经营;以提供多元化、专业化、特色化金融服务为手段,坚持业务创新;以全面风险管理为保障,坚持稳健经营,规范运作。主要经营的信托业务包括:资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务;受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务;办理居间、咨询、资信调查等业务;代保管及保管箱业务等。主要自营业务包括:存放同业;拆放同业;贷款业务;租赁业务;投资业务;以固有财产为他人提供担保;同业拆借;法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 

风险提示

投资有风险,当您/贵单位进行投资时,可能获得投资收益,但同时也面临着投资风险,比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。您/贵单位在做出投资决策之前,请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件,充分认识投资的风险收益特征和产品特性,认真考虑可能存在的各项风险因素,并充分考虑自身的风险承受能力,理性判断并谨慎做出投资决策。

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